Achat Appartement 3 pièces 48m² LYON 3ème
272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (259434 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20261002
Description du bien
Situé 12 avenue Lacassagne 69003 Lyon, au coeur d'un quartier recherché cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement de type 2, au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, toilettes séparés.
Chauffage individuel au gaz, production d'eau chaude et froide individuelles. Appartement climatisé.
Appartement vendu occupé : Bail non meublé de 3 ans, se terminant en juillet 2028.
Loyer actuel : 955,72 EUR / mois + 55 EUR de charges.
Garage individuel en sous-sol en sus.
Environnement calme et résidentiel avec une forte demande locative. Emplacement prisé du 3ème arrondissement proche Part Dieu.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info15631 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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830€ TTC / an
01/01/2023
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27, rue Montesquieu 69007 LYON 07