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Réf. 2995

Achat Maison 4 pièces 121m² SAULCE SUR RHONE 26270

307 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un lotissement très récent sur les hauteurs du village, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette villa neuve clé en main implantée sur un terrain de 295 m2 .
Caractéristiques principales


Surface habitable : 120,51 m2


3 chambres (possibilité 4 selon vos besoins)


Salle de bains + salle d'eau en RDC


2 WC


Garage attenant (dalle à niveau fini carrelage)


Terrasse


Exposition plein Sud


Prestations & Confort


Pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude


DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A (nouvelle méthode)


Volets roulants électriques aluminium


Menuiseries performantes (double vitrage Argon)


Carrelage grand format sur l'ensemble des pièces habitables


Douche à l'italienne


VMC hygroréglable


Assurance dommage-ouvrage


Norme électrique NFC 15-100 (CONSUEL délivré)


Environnement
Située dans un secteur résidentiel recherché, en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des axes et commodités.

Prix de vente : 307 000 EURHonoraires à la charge du vendeurFrais de notaire réduitsMandat no2995

Une opportunité rare sur le secteur pour un bien neuf, performant énergétiquement, et immédiatement habitable.
Contactez votre agence pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Agence Adhémar imobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAULCE SUR RHONE (26270) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

    43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 54 42 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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