Achat Maison 4 pièces 121m² SAULCE SUR RHONE 26270
307 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2995
Description du bien
Dans un lotissement récent situé sur les hauteurs du village, au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée, découvrez cette villa neuve de 121 m2 habitables, implantée sur un terrain de 295 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la luminosité des pièces de vie. La maison propose un bel espace séjour ouvert, donnant accès à la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème chambres selon vos besoins, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien.
Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude, volets roulants électriques en aluminium, double vitrage Argon, carrelage grand format, douche à l'italienne, VMC hygroréglable et installation électrique conforme aux normes NFC 15-100 (CONSUEL délivré).
Très performante sur le plan énergétique, elle affiche un DPE classé A / A, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux, cette villa offre un cadre de vie agréable entre calme et praticité.
Un bien neuf, sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Contactez votre agence pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Agence Adhémar imobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULCE SUR RHONE (26270)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2021
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