Achat Maison 5 pièces 120m² LIMOGES 87000
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. RLVMA20000246
Description du bien
Découvrez cette maison d'habitation de 120 m2, implantée sur un terrain de 510 m2, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution.
Elle se compose de :
Un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse;
Trois chambres
Une cuisine séparée et équipée
Extérieur agréable avec jardin sur une parcelle de 510 m2.
Possibilité de stationnement intérieur.
Un T1 attenant actuellement loué 450 EUR / mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Possibilité supplémentaire de créer un T2 avec jardin et entrée indépendante, idéal pour optimiser la rentabilité ou pour un projet familial.
Idéal pour :
Primo-accédant souhaitant réduire ses mensualités grâce au revenu locatif
Investisseur recherchant un bien avec potentiel d'optimisation
Bien rare offrant habitation principale + rentabilité.
Travaux à prévoir
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DU GÉNÉRAL CEREZ 87000 LIMOGES