Achat Maison 7 pièces 205m² MESCHERS SUR GIRONDE 17132
595 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (568846 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6628
Description du bien
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Belle villa de construction traditionnelle édifiée en 1997 sur un terrain clos et arboré, entièrement constructible, de 5975 m2. Elle est située à seulement 5 minutes des plages dans un quartier calme. Elle offre environ 205 m2 habitables en très bon état. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec espaces de rangements. Les différentes pièces s'articulent autour d'un bel espace de vie de 48 m2 agrémenté d'un poêle à bois. L'atmosphère y est chaleureuse. Cuisine indépendante entièrement équipée, coin buanderie, deux chambres dont une suite parentale de 36 m2 avec partie bureau et salle de bains privative. On y vit confortablement de plain-pied. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Elles s'ouvrent sur un balcon couvert qui domine le parc. Salle d'eau avec toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix. Une grande terrasse de plus de 80 m2 dont une partie est couverte. Jardin paysager composé de nombreux arbres fruitiers. Double garage de 54 m2. Portail motorisé. Vide sanitaire accessible. Adoucisseur d'eau. Cette propriété se démarque par sa qualité de construction, ses volumes et sa réseve foncière en zone constructible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESCHERS SUR GIRONDE (17132)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1582323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2021
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE