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Réf. 2435

Achat Maison 3 pièces 32m² LACANAU 33680

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (234378 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveau à vendre venez découvrir ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes, entièrement refait, toiture, douche, cloison, cuisine éléctricité, WMC, plafond, terrasse sur plots ..etc
situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos
Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne éléctrique qui est protégé par un coffre intégral, un beau séjour avec une kitchenette, une chambre, une douche toute refaite avec un WC.
un second coin nuit en bagagerie pour les enfants, avec un grand placard
Climatisation dans le séjour avec un split, un celler de 8 m2 pour le rangement
Une place de parking attitrée
Le tout en parfait état, menuiseries neuves en aluminium.
Charges de copropriété de 1000 euros par an
Prix de 235 000 euros + 12 000 euros commission charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 32 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 80
    • Quote part charges courantes : 1000 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (250 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

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