Achat Maison 4 pièces 92m² LA COPECHAGNIERE 85260
209 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199510 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7150
Description du bien
A la COPECHAGNIERE, à seulement 18 petites minutes de MONTAIGU, 26' de la Roche sur Yon, 50' de Nantes et 7' minutes de la gare SNCF de l'Herbergement :
Jolie maison en village, habitable de suite, 1 ch de plain-pied + 2 chambres + open-space/bureau, 30 m2 de dépendances avec garage, terrain clos SANS VIS A VIS, PISCINABLE, rénovée avec bcp de goût, à partir de 2020, d'une surface habitable de 92 m2.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse avec espace salon & sa cheminée insert + cuisine aménagée et équipée soit 39 m2 d'espace de vie donnant sur la terrasse carrelée et l'adorable petit jardin type patio, PISCINABLE, entièrement clos de murs et arboré, sans aucun vis à vis !!
- Une chambre de plain-pied, type suite parentale car la salle d'eau ainsi que les wc sont à proximité !
A l'étage :
- un open space mezzanine de + de 14 m2 idéal bureau ou espace multimédia
- 2 chambres de 11 & 15 m2
- Garage voitures & motos / vélos de 25 m2 + atelier / cellier à bois
Le tout sur une parcelle, entièrement close, sans aucun vis à vis, PISCINABLE, de 253 m2 + 86 m2 pour le garage & les stationnements
Bon à savoir :
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
- tout à l'égout : CONFORME
- diags réalisés
- taxe foncière de 282 EUR SEULEMENT
- toiture en tuiles Romane canale TBEG (2020)
- chauffage élec mais cheminée insert : poêle à pellets possible
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos et caler la visite : coup de coeur assuré !!
Contact : Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20
RCS No389 715 145
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA COPECHAGNIERE (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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15, rue des Jardins 85600 MONTAIGU VENDEE