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Exclusivité
Réf. SVMA1161

Achat Maison 5 pièces 150m² STE PAZANNE 44680

314 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299249 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE Sept-Home Immobilier - PLEIN BOURG DE SAINTE-PAZANNE - Sur terrain d'environ 1380 m2
Maison d'une superficie habitable de 137 m2 (150 m2 au sol) + véranda de 21 m2. Deux grands garages et un atelier. Des dépendances dans le jardin.

Beau potentiel d'évolution pour cette maison familiale non mitoyenne située en plein centre de Sainte-Pazanne à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 minutes à pied de la gare.
Le bien comprend une entrée, un salon- séjour avec double exposition, une cuisine aménagée, trois chambres et un grand bureau, trois salles d'eau,
un espace aménagé en bibliothèque, une véranda, 3 WC. Nombreux placards et rangements.
Le sol de l'étage est en parquet massif.

DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 208 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires d'agence inclus: 314900 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 14900 EUR TTC (4.97% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 300000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE PAZANNE (44680) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4960 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SEPT-HOME IMMOBILIER

    17 rue de la Jouardais 44640 LE PELLERIN

    Appeler l’agence Tél : 02 40 02 86 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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