Achat Appartement 5 pièces 144m² SAULCE SUR RHONE 26270
348 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 2994
Description du bien
Saulce-sur-Rhône Appartement neuf 5 pièces 144 m2 Vue dominante
Sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe appartement neuf de 144 m2 habitables, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements.
Un emplacement rare
Position dominante avec vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, au calme absolu.
Des volumes exceptionnels:
Espace de vie d'environ 51,9 m2, lumineux et ouvert sur la terrasse
4 chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Rangements optimisés
Un appartement familial offrant l'espace et le confort d'une maison.
Des extérieurs privilégiés
Grande terrasse couverte d'environ 47 m2 avec vue panoramique
Seconde terrasse
Jardin privatif en rez-de-chaussée
Un véritable espace de vie extérieur avec panorama exceptionnel.
Performance & Confort
DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A, nouvelle méthode.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (chauffage) : entre 390 EUR et 570 EUR par an
Double vitrage isolant
Volets roulants entièrement motorisés
Construction neuve aux normes actuelles
Les points forts
144 m2 habitables
Premier et dernier étage
Petite copropriété (3 lots)
Vue dominante rare
Calme et environnement qualitatif
Prestations contemporaines
Frais de notaire réduits
prix de vente 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots d'habitations, charges annuelles afferantes au lot 150 euros. Pas de précédure.
Mandat no2994.L' Agence Adhémar Immobilier
04 75 54 42 1406 32 65 69 42
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
SAULCE SUR RHONE (26270)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (30 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info30N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR