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Réf. 2433

Achat Maison 2 pièces 27m² LACANAU 33680

242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (229368 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveau à vendre ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes,
situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos
Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne éléctrique qui est protégé par un coffre intégral, un beau séjour avec une kitchenette, une chambre, une douche toute refaite, un WC séparé et une mezzanine lumineuse avec un vélux.
Une place de parking attitrée
Le tout en parfait état, menuiseries neuves en aluminium rouge, VMC.
Le prix est de 230 000 eruos + 12 000 euros de commission charge acquéreurs
Les charges de copropriété sont de 900 euros environ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 27 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 50
    • Quote part charges courantes : 900 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (255 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

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