Achat Appartement 3 pièces 55m² BLAGNAC 31700
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (186117 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA73-145
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - APP T3 54 m², Loggia 15 m² + Parking en SS . Au c?ur du très recherché quartier Andromède à Blagnac, sur l?avenue d?Andromède, adresse centrale animée par ses commerces, services et transports, découvrez cet appartement idéalement situé.
Implanté dans une résidence de 2014 bien entretenue, l?immeuble offre les prestations attendues :
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Parties communes soignées
L?appartement développe 54 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.
Son véritable atout ?
Une loggia fermée de 15,2 m², véritable pièce supplémentaire, exploitable en espace détente, bureau ou jardin d?hiver.
Un cellier complète l?ensemble pour un rangement optimisé.
Côté praticité :
Place de parking en sous-sol sécurisé
Accès immédiat à la rocade (connexion rapide Toulouse et bassin Airbus)
commerces au pied de l?immeuble
Un bien idéal pour :
? Un primo-accédant
? Un investisseur recherchant un secteur dynamique
? Un actif travaillant sur la zone aéronautique
Emplacement stratégique, luminosité, stationnement sécurisé et vie de quartier : un appartement complet, au c?ur d?un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 154 lots dont 50 lots principaux , Surface Carrez 54. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 154
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLAGNAC (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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31 rue pasteur 31700 BLAGNAC