Achat Maison 6 pièces 190m² LAUZERVILLE 31650
766 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (728175 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA63-346
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE FONSEGRIVES - magnifique vue Pyrénées. Maison de standing avec piscine, beaux volumes et double garage
Découvrez cette superbe maison qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie privilégié.
La pièce de vie principale offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s?ouvre directement sur l?espace piscine et la cuisine d?été, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu?une spacieuse salle de bain avec douche, parfaitement pensée pour le confort quotidien.
À l?étage, deux grandes chambres climatisées viennent compléter l?espace nuit, accompagnées d?une seconde salle de bain avec douche, offrant une parfaite indépendance pour la famille ou les invités.
Un double garage de 65 m², équipé de portes motorisées, permet d?accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage supplémentaire.
Bien rare sur le marché, cette maison d?exception séduit par ses prestations, son classement DPE, ses volumes et son cadre de vie.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1870 Euros/an (année de référence 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAUZERVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE