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Réf. 750051001-324

Achat Maison 4 pièces 94m² SAUTRON 44880

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

<p>Au cœur du bourg de Sautron, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salon et cuisine, avec des volumes confortables et une circulation fluide. L’ensemble bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes dimensions, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC séparés. La maison est saine et fonctionnelle, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies.

Son atout réside dans les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel important pour créer des espaces supplémentaires.
Un garage complète l’ensemble.</p>
<p>Implantée sur une parcelle de 353 m² bien agencée, la maison profite d’un jardin très agréable, facile à vivre.
Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer au centre de Sautron tout en se projetant dans un projet évolutif. </p>
Prix 335 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      Non communiqué

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    RE/MAX ACTIMMO

    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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