Achat Appartement 4 pièces 62m² TOULOUSE 31200
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (186117 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. FNA67-173
Description du bien
TOULOUSE ? MINIMES. Au c?ur d?une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 500 m du métro Ligne B (Claude Nougaro), découvrez ce T4 de 61 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Situé au 1er étage surélevé, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé : 3 chambres, un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle d?eau, un WC séparé ainsi qu?une agréable loggia.
Un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable !
En complément, vous bénéficierez d?une cave et d?un accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours ou simplement étendre son linge en toute tranquillité
Stationnement libre au sein de la résidence. Accès sécurisé par badge et interphone.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, praticité et potentiel ? à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 32 26 15 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 215 lots , Charges annuelles 1100. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 215
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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7 AVENUE DES MINIMES 31200 TOULOUSE