Achat Appartement 4 pièces 111m² BORDEAUX 33000
573 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (545325 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. FNA50-1460
Description du bien
Appartement esprit loft en duplex . Implanté dans une copropriété de 10 lots, ce duplex situé à l'arrière du bâtiment développe une surface de 104 m2 environ et dispose de 2 extérieurs.
Le rez-de-chaussée possède de beaux volumes et s'articule autour d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée où la circulation est fluide.
La cuisine baignée de lumière s'ouvre un patio végétalisé où vous aurez loisir à prolonger vos soirées l?été.
L'étage est composé de 2 suites: la première comprend une salle de bains, un dressing ainsi qu'une terrasse privative.
La seconde possède également sa salle d'eau ainsi que des placards aménagés.
Des wc indépendants viennent compléter chaque niveau.
Ce bien rare qui s'apparente à une maison saura séduire les amateurs de biens singuliers.
Avantages: Sa situation à 100 mètres du tramway arrêt Bergonié, des commerces et écoles de renom.
Un bien clé en mains, où poser ses valises devient une évidence. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1520. 00 Euros , Surface Carrez 103. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX