Achat Appartement 3 pièces 71m² FLOIRAC 33270
265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. FNA5-12017
Description du bien
FLOIRAC. Situé au 4ème et dernier étage d?une résidence récente de 2015, cet appartement T3 se distingue par sa terrasse panoramique de 40 m² environ, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel.
La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne.
L'appartement dispose également de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant une fonctionnalité optimale.
Avec ses deux chambres, ses deux places de parking privatives et l?absence de travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir.
Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 121 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLOIRAC (33270)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (108 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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6 Rue Jules GUESDE 33270 FLOIRAC