Achat Appartement 3 pièces 54m² GANGES 34190
79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (73668 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 342821201
Description du bien
Centre ville, appartement T3 de 54,18 m² (Loi Carrez) en duplex et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Il offre un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Surface complémentaire de 15,2 m² en sous-pente (hauteur sous-plafond inférieure à 1,80 m). Bon état intérieur. En sus : une cave. Idéal investissement locatif, le bien étant actuellement loué.
EXCLUSIVITE AGENCE AVOLOGIS. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial (RSAC Montpellier n° 750 289 118). Infos / Visites : 06.78.42.82.21 / 04.67.71.40.47. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire (Prix hors honoraires d'agence : 74 000 €).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GANGES (34190)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (347 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3471313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES