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Local commercial - 350m² - MACHECOUL ST MEME

Réf. 44_7892

Achat Local commercial 350m² MACHECOUL ST MEME 44270

280 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - ENSEMBLE LIBRE - FORT POTENTIEL

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative

Aucun fonds de commerce à reprendre - Bail résilié

Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 Euros Net Vendeur HD/HFA

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Opportunité rare avec fort potentiel - à visiter rapidement

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 350 m²

Consommation énergétique

  • F (479 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    479
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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LOIRE OCEAN Expansion

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