Achat Appartement 3 pièces 93m² CANNES 06400
1 155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86774864
Description du bien
Appartement 3 pièces situé au troisième étage, entièrement refait à neuf en 2025 avec des matériaux de qualité. Cet appartement de standing bourgeois se situe à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et des Congrès, au cœur du quartier prisé de la Banane à Cannes.
Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Du triple vitrage est également présent sur l’ensemble de l’appartement
L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking extérieure.
À proximité immédiate de l’ensemble des commodités et des plages, ce bien est idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Bien offrant un fort rendement locatif.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lots : 26
Procédure en cours : non
Charges annuelles : 2 592€
Classe énergie : B (102 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949€ et 1285€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES