Achat Appartement 2 pièces 53m² TOULOUSE 31000
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (330407 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1851
Description du bien
La rue Mirepoix du nom du collège fondé au XV -ème siècle par Guillaume du Puy, Evêque de Mirepoix s'étendait sur ce qui est aujourd'hui cet ensemble de petites rues toulousaines intimistes et commerçantes.
Reliant discrètement les entrées nord et sud de l'emblématique CAPITOLE ; elle offre un calme inattendu aux marcheurs et habitants de ce quartier bouillonnant de la vie toulousaine.
Résidence assez conséquente, moderne, réhabilitée dans les années 80. Elle offre des prestations enviables tant esthétique que pratique et sécurisée.
Deux cours ensoleillées et arborées proposant entrées et sorties variées à travers le quartier. Local vélo confortable, ascenseurs pour les habitations comme les sous-sols où se trouvent les parkings aérés, propres et accessibles.
L'entrée des véhicules se faisant rue Mirepoix.
L'appartement, en bout de coursive ne se trouve mitoyen que d'un seul voisin. Traversant, sur rue et cour, il se développe à travers un hall ponctué de rangements et desservant de part et d'autre toutes les pièces. Une belle salle d'eau et son espace buanderie. Toilettes séparées, une confortable chambre de 11 m2 ouverte sur la cour. Enfin le séjour de 25 m2 et sa cuisine ouverte et équipée. Une porte condamnée depuis le hall peut être à nouveau reprise pour changer l'agencement de cet appartement.
L'état général est très bon. Une modernisation des couleurs et luminaires est à prévoir pour égayer le séjour. Quelques anomalies électriques repérées (diags).
L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol protégé par un arceau de sécurité. (14.5 m2). Ainsi qu'un grand cellier de 5 m2
Charges clôturées 2024 : 727 EUR (+ 150 EUR parking).
Foncier : 1240 EUR
Romain CARLOT conseiller transaction ACI CAZES IMMOBILIER 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2000
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28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE