Achat Maison 6 pièces 142m² LAILLE 35890
395 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (379330 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1093
Description du bien
L'agence immobilière OPTIVIA FONCIER de PONT REAN a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de caractère idéalement située au coeur de Laillé, à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces et services (supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants).
Parfaitement conçue pour une vie de famille, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique : collège à proximité, transports en commun accessibles (bus à 300 m, gare à 4 km), offrant un quotidien pratique et confortable pour petits et grands.
D'une surface de 142 m2, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol complet, offrant des espaces modulables pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement sur mesure.
Cette maison allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à des rénovations récentes de qualité : couverture, ravalement, peintures intérieures, escalier et système de chauffage.
Le terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, assure intimité et tranquillité, créant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec sa luminosité exceptionnelle, son emplacement privilégié et son cachet préservé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable.
Très belle opportunité pour cette propriété plein de charme et absolument clés en main sur tous ses aspects.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAILLE (35890)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2009 € TTC / an et 2719 € TTC / an
01/01/2000
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91 LA MORINAIS 35580 GUICHEN