Achat Maison 10 pièces 460m² VILLENEUVE LES CORBIERES 11360
530 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 162
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRESSomptueuse Maison de Maître 4 faces 460 m2 habitables Parc arboré de 1350 m2
Entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au coeur des Corbières, région emblématique réputée pour ses paysages et ses vignobles d'exception, découvrez cette maison de maître de grand standing, une demeure d'exception où authenticité, raffinement et modernité s'harmonisent avec élégance.
Entièrement rénovée avec goût et dans le souci du détail, cette splendide maison bourgeoise 4 faces, édifiée sur 4 niveaux totalisant 460 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux.
Composition :
Au rez-de-jardin :
Une cuisine d'été conviviale,
Une buanderie,
Une cave à vin,
Une salle de sport équipée, complétée par un sauna et une douche pour des instants de bien-être.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'entrée au charme intemporel,
Un salon élégant et une salle à manger raffinée,
Une cuisine indépendante dotée d'un piano de cuisson professionnel avec tournebroche ainsi qu'une arrière-cuisine,
Un bureau, un vestiaire et un toilette sur palier.
Au 1er étage :
Une suite parentale d'exception, avec coin salon privé, toilette indépendant, grande salle de bain et dressing sur mesure,
Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et wc,
Une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing.
Au 2ème étage :
Une salle de cinéma avec bar pour des soirées d'exception,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau, une salle de bain et un toilette.
Extérieurs & Prestations :
Dans son écrin de verdure de 1350 m2, la propriété offre :
Une piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison agrémentée de son Pool-house pour plus de confort.
Une verrière baignée de lumière pour profiter du soleil tout au long de l'année,
Un atelier et local technique,
Un local à vélos ainsi qu'un espace jardinage,
Un poulailler professionnel, pour un art de vivre authentique et connecté à la nature,
Et de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir les convives de manière optimale.
Prestations haut de gamme :
Rénovation intégrale avec matériaux de grand standing
Menuiseries double vitrage, volets électriques,
Hauteur sous plafond remarquable, moulures, poutres et parquets d'origine restaurés,
Matériaux nobles et finitions irréprochables,
Confort moderne, tout en conservant l'âme et le prestige des demeures anciennes.
Un bien d'exception, inspirant et créatif, propice à la liberté, au dépaysement et à l'art de vivre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lieux uniques.
Une exclusivité rare sur le marché à découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 460 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LES CORBIERES (11360)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1393535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5690 € TTC / an et 7770 € TTC / an
01/01/2021
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7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE