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Réf. 2026-964

Achat Maison 5 pièces 120m² LARAGNE MONTEGLIN 05300

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285325 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Au calme absolu et sans vis à vis, à 20 mn de Laragne, en bordure d'un hameau de caractère, à 900m d'altitude. Coup de coeur pour cette ancienne bergerie en pierres aménagée en un confortable T4 avec caves et remise et un studio indépendant, sur 3,6 ha de terrain attenant. Chauffage par chaudière bois et chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, installés en 2023. Télétravailleurs bienvenus dans ce lieu de ressourcement ... raccordé à la fibre, dans les Baronnies provençales, à 2 h d'Aix en Provence (45mn de Sisteron). Les terres (36 574m2) majoritairement en matière de bois, landes et marnes ne sont pas adaptées pour un cheval mais ok ânes, chèvres, moutons, poules, chiens et chats ... etc ! (Et possibilité d'hébergement de votre cheval en immédiate proximité sur le village). Un bien rare à saisir en exclusivité chez Tallard Immo. Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    LARAGNE MONTEGLIN (05300) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (375 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      375
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    TALLARD IMMO

    8 BIS RUE DE BARRY 05130 TALLARD

    Appeler l’agence Tél : 04 92 53 71 66
    Infos sur l’agence

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