Achat Maison 5 pièces 128m² MACHECOUL ST MEME 44270
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (287550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2414
Description du bien
NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : À VENDRE Maison familiale à Machecoul 3 chambres 6 000 m2 de terrain
Située sur la commune de Machecoul, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle exposition.
La maison propose 2 chambres dont une avec espace bureau séparée par une verrière, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce lingerie pouvant faire office d'une 3ème chambre (12.54m2).
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 900 m2 avec de nombreuses dépendances, la propriété offre des espaces divers et variés: jardin paysager, potager, détente, animaux... Vous êtes à la campagne tout en restant proche des commodités.
Les plus :
Pompe à chaleur récente (2020),
Électricité entièrement refaite (2022),
Assainissement individuel avec jardin d'assainissement,
Panneaux photovoltaïques (rentabilité entre 1800 et 2000EUR / an),
Puits relié à la maison et branchement à la SAUR.
À visiter sans tarder !
Prix : 299 500 EUR dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 06 67 93 40 68 Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MACHECOUL ST MEME (44270)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2025
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10 rue de la Chapelle 44650 LEGE