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Exclusivité
Réf. 391LR

Achat Maison 6 pièces 120m² ST GENOUPH 37510

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou envisager une activité nécessitant des espaces indépendants.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace parental ou une parfaite indépendance pour vos invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce équipée d'un espace kitchenette, laissant libre cours à vos projets : espace adolescent, bureau, salle de loisirs ou hébergement indépendant.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix.
Les atouts de cette maison :

À seulement 8 minutes de LA RICHE.
4 chambres.
3 salles d'eau.
Plusieurs espaces de vie permettant différents projets.
Plusieurs terrasses, dont une couverte.
Jardin clos et arboré.
Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une suggestion d'aménagement. Les volumes, ouvertures et éléments structurels du bien n'ont pas été modifiés. Le mobilier et les éléments de décoration présentés sont non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    ST GENOUPH (37510) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2021

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    PLESSIS IMMOBILIER

    16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE

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