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Réf. v0326

Achat Maison 7 pièces 145m² GIGNAC 34150

415 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur GIGNAC, à proximité des écoles et de toutes commodités - Grande villa traditionnelle de 7 pièces d'environ 145m2 habitables avec garage et cave édifiée sur un terrain clos et arboré de 942m2 bénéficiant d'un branchement à l'eau du canal.
La maison qui bénéficie de 2 entrées (au rdc et 1er) se composant:
Au RDC: Un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bains et un wc
Au 1er étage: Quatre chambres dont deux avec coin mezzanine, un bureau ou chambre, une salle d 'eau, un wc
La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville - Prévoir travaux de rafraichissement intérieur
Idéal famille nombreuse ou pour un projet mixte d'habitation et professionnels
Pour plus de renseignements contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2025 -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 EUR et 3550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 2023(abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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