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Réf. 1_1458

Achat Immeuble AUXERRE 89000

339 000 €

Description du bien

Découvrez cet immeuble de rapport situé en coeur de ville, dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement à fort potentiel.

Composition de l'immeuble

3 appartements à rénover entièrement

Idéal pour optimiser les prestations et la rentabilité

1 local commercial, déjà loué, offrant un revenu immédiat

Locataire sérieux et situation attractive

Les atouts

Emplacement stratégique, proche de toutes commodités
Forte demande locative dans le secteur
Gros potentiel de valorisation après rénovation
Idéal investissement : revenus immédiats + perspective de plus-value


Prix : 339 000 EUR FAI

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble représente une excellente opportunité sur le marché Auxerrois.
À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

AUXERRE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (406 kWh/m² an)
    G (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    406
    89
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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GROUPE 123 IMMO.COM

123 rue de Paris 89000 AUXERRE

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