Achat Appartement 3 pièces 66m² STRASBOURG 67100
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (144305 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 345
Description du bien
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! Strasbourg Ganzau, dans une copropriété calme et verdoyante, proche de la ferme de la Ganzau, tout en restant proche des commodités du quotidien, un appartement, traversant, deux / trois pièces de 66.21m2 loi Carrez qui se complète d'une cave et d'un garage individuel fermé.
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée avec placards intégrés
- un double salon/séjour de 26m2 avec un beau balcon
- une cuisine équipée
- une chambre (possibilité seconde chambre, devis déjà effectué)
- une salle de bains
- un WC séparé
Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La résidence récente à taille humaine dans un cadre verdoyant
- La performance énergétique
- Les beaux volumes et le balcon
- Le potentiel
- Le garage
Prix H.A.I. : 155.000 euros
Prix net vendeur : 145.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges : 883 euros par an
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023
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8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG