Achat Maison 6 pièces 150m² BRUZ 35170
748 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (718848 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HMVMA60000292
Description du bien
BRUZ - Nouveauté en exclusivité - Cette superbe maison de 150 m2 achevée en 2016, séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées et son architecture moderne.
Implantée sur un terrain de 840 m2, elle offre un cadre de vie harmonieux, où espaces et extérieurs dialoguent avec élégance.
Majoritairement de plain-pied, la maison a été pensée pour un confort de vie optimale au quotidien. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un coin bureau, une grande suite parentale avec dressing, salle de sport, salle de bains mixte et wc.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Ce bien dispose d'un grand garage et d'un carport parfait pour y stocker voitures et autres véhicules à moteur.
Un beau jardin arboré exposé Sud/Ouest pour profiter de la luminosité toute la journée.
Chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur.
Prix de vente 748 800 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 720 000 EUR
Classe énergie : A - Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 360 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ