Achat Maison 6 pièces 152m² FONDETTES 37230
589 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (568326 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 151_PCV1650020850
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Fondettes, cette maison familiale et lumineuse d'environ 152 m2, implantée sur un terrain de 1 605 m2, pensée pour accueillir petits et grands dans un cadre de vie confortable et convivial.
o Séjour lumineux d'environ 40 m2 ouvrant sur la terrasse o Cuisine indépendante de 15 m2 avec arrière-cuisine o Vie de plain-pied possible grâce à une chambre, un WC indépendant et une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau.
o 3 chambres à l'étage, dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau, WC séparés o Sous-sol complet avec garages, cave, cuisine d'appoint et nombreux rangements o Stationnements multiples sur la propriété
o Grande terrasse attenante à la maison o Jardin clos et entretenu o Piscine 10 x 5 m sous dôme haut, utilisable une grande partie de l'année o Spa intégré à l'espace détente o Orientation majoritairement sud à sud-est, assurant un bel ensoleillement
o Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation (2021) o Menuiseries PVC double vitrage o VMC o Tout-à-l'égout
o DPE (07/01/2026) : Classe C 144 kWh/m2/an o GES : Classe C 28 kg CO2/m2/an o Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 077 EUR et 2 811 EUR (abonnements compris prix moyens indexés 2021 2023)
o Prix de vente : 589 000 EUR FAI o Prix net vendeur : 569 000 EUR o Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Carole POTÉE-RABIN Conseillère immobilier My French Agent
RSAC Tours no993373539
Tel : 06 74 65 88 17
E-mail : carole.poteerabin@myfrenchagent.com
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2077 € TTC / an et 2811 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS