Achat Appartement 5 pièces 84m² GRENOBLE 38000
244 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3_5
Description du bien
GRENOBLE CENTRE RUE COLONEL DENFERT-ROCHEREAU T4 84 M2 VENDU LOUÉ
Dans une rue calme du centre-ville de Grenoble, découvrez ce charmant appartement T4 de 84 m2, situé au 4e et dernier étage.
L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien, notamment avec sa cheminée, tout en offrant une configuration fonctionnelle.
Il se compose de :
o Un salon lumineux
o Une cuisine indépendante
o 3 chambres, dont une en duplex
o Un bureau pouvant offrir un espace complémentaire
o Un dressing
o 2 salles d'eau
o WC indépendants
Une cave et un galetas complètent ce bien.
LES + DU BIEN
? 4e et dernier étage
? Charme de l'ancien et beaux volumes
? 3 chambres
? 2 salles d'eau
? Cave et galetas
? Rue calme en centre-ville
? Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités
SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ
Le bien est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, pour un loyer mensuel de :
950 EUR charges comprises, dont 40 EUR de provisions sur charges, soit 910 EUR hors charges par mois.
L'acquéreur bénéficie ainsi d'un revenu locatif immédiat, sans vacance locative à prévoir lors de l'acquisition.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Une opportunité d'investissement en centre-ville de Grenoble, associant emplacement, charme de l'ancien et revenus locatifs en place.
Contact : Dominique 06 50 88 92 22
Agent commercial indépendant RSAC 819 960 840
Cette annonce vous est proposée par TOURNIER Dominique - EI - NoRSAC: 819 960 840, Enregistré à de GRENOBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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15 PL GUSTAVE RIVET 38000 GRENOBLE