Situé sur les toutes premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement 5 kms de la gare d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroute Aix Nord, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et proximité des commodités. D'une superficie de 1 118 m2, cette belle parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de villa. Sa légère pente constitue un véritable atout : elle permettra à votre future construction de profiter d'une position dominante et ainsi de bénéficier d'une jolie vue dégagée sur le lac du Bourget. Exposé Sud et Ouest, le terrain vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Libre de tout constructeur, nous vous accompagnons dans l'étude de faisabilité de votre projet, avec une surface de plancher maximale de 178 m2 (CES 0,16). Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez Frédérique Chatelet (EI), agent commercial enregistrée au RCS de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : 83533770000032Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FR70835337700Carte professionnelle transaction no CPI73012018000031253Honoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr