Achat Maison 7 pièces 162m² POUILLE LES COTEAUX 44522
389 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (375539 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5457SG
Description du bien
En exclusivité sur la commune de Pouillé-les-Côteaux, à seulement 10 minutes du péage d'Ancenis, seule au bout de son chemin, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, entourée de champs, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût.
Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle offre une véritable vie de plain-pied comprenant : une entrée avec placards, une superbe cuisine avec toit cathédrale et cheminée d'époque, un salon chaleureux autour du poêle à bois, une chaufferie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. La mezzanine peut facilement être transformée en quatrième chambre.
Vous profiterez pleinement des couchers de soleil et d'une vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos d'environ 5578 m2.
Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare.
Emplacement privilégié, cadre exceptionnel
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUILLE LES COTEAUX (44522)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2023
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11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS