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Exclusivité
Réf. 11093

Achat Maison 5 pièces 105m² LE PLESSIS TREVISE 94420

538 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence GINDRA vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison familiale située au Plessis-Trévise, a proximité du centre-ville.
Elle se compose de trois plateaux d'environ 87 m2 chacun, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage double, une buanderie avec douche et WC, une chambre et une cave sous la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse et au jardin exposé plein sud-est, une salle d'eau, trois chambresavec placards dont une faisant office de bureau et un WC séparé.
Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un vaste espace de 87 m2 au sol, idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires et une salle d'eau ou une grande salle de jeux...
Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un accès direct depuis la terrasse. La maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, avec bus, commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PLESSIS TREVISE (94420) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (332 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      332
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4500 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ETUDE GINDRA

    25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

    Appeler l’agence Tél : 01 45 76 90 39
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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