Achat Maison 6 pièces 183m² MONTAMISE 86360
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389025 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4
Description du bien
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune prisée de Montamisé.
Construite en 1976, cette maison à étage bénéficie d'une surface habitable d'environ 183m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort et espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et permettant de créer un espace salon/salle à manger convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, pourra facilement être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine.
Le coin nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une organisation fluide pour une vie de famille.
Un véritable atout supplémentaire : une pièce de 40m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, bureau pour le télétravail, atelier créatif ou encore espace cinéma.
Le sous-sol accueille un très grand garage d'environ 100m2, pouvant recevoir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage conséquent et une buanderie/cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une double terrasse d'environ 50m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le jardin permet également d'imaginer différents aménagements paysagers.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs, cheminée à foyer ouvert, raccordement au tout-à-l'égout.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAMISE (86360)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2000
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25 ALLEE DU BETIN 86170 NEUVILLE DE POITOU