Achat Maison 4 pièces 115m² BRENS 81600
232 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10001333
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse en R+1 séduit d'emblée par ses volumes harmonieux, son agencement fonctionnel et la présence de plusieurs dépendances qui facilitent le quotidien.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, forme un espace convivial où la lumière circule librement. Le salon, agrémenté d'un insert bois, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte qui prolonge la vie vers l'extérieur, au bord de la piscine. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie facilité de vie.
À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune dotée de son petit dressing, créant des espaces intimes et bien organisés. L'ensemble est en bon état général, et la maison se distingue par sa luminosité constante.
Les dépendances apportent un réel confort d'usage :
- un atelier / garage,
- une seconde dépendance carrelée et isolée, prolongée à l'arrière par un espace indépendant faisant office de pool house, auxquels s'ajoutent un local jardin équipé d'un panneau translucide, idéal pour les semis ou la protection hivernale des plantes, ainsi qu'un appentis dédié au stockage du bois.
Le terrain de 3?000?m2, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités : se reposer à l'ombre des arbres, profiter de la nature en toute tranquillité, ou encore créer un potager généreux pour les amateurs de jardinage.
À l'extérieur, la piscine au chlore, dont les abords restent à finaliser selon vos envies, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et bien exposé.
Ses atouts :
Un quartier résidentiel calme, accès rapide à l'A68
Une maison lumineuse et bien entretenue,
Des dépendances multiples et fonctionnelles,
Une véritable possibilité de vie de plain-pied,
Un terrain vaste, clos et arboré, avec piscine, propice à la détente comme aux projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRENS (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2023
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14 rue des frères delga 81600 GAILLAC