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Réf. 554_13809

Achat Maison 6 pièces 153m² ST THOMAS DE CONAC 17150

115 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (105237 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un hameau du marais de l'estuaire de la Gironde, Corine Cauvin vous propose cette maison ancienne en pierres à rénover selon votre goût.
La maison sur 2 niveaux offre une surface habitable totale estimée à environ 153 m2.
Elle se compose d'un cuisine salle à manger de près de 35 m2, d'un séjour de 41 m2, d'une chambre en RC de environ 11,50 m2 ainsi que de WC.
À l'étage, un couloir dessert deux vastes chambres de 18,30 m2 et 16,50 m2. De l'autre côté du couloir, un palier dessert une quatrième chambre de environ 10,75 m2 ainsi qu'une salle de bains de 5 m2, des WC et un grenier. Des dépendances complètent le bien immobilier : garage, chai, étables attenantes.
Surface totale du terrain 2984 m2.
Travaux de rénovation à prévoir dont isolation, électricité, chauffage, plomberie, ouvertures, assainissement individuel. Classement DPE : F avec 380 (consommation) et C avec 12 (émission).
Me contacter : corinecauvin.tower@gmail.com au 06 08 95 91 92

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST THOMAS DE CONAC (17150) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4390 € TTC / an et 5960 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TOWER IMMOBILIER

    Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET

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