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Exclusivité
Réf. V20001676

Achat Maison 5 pièces 116m² LAGORD 17140

390 350 Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (368881 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE WELCOME TO IMMO
Charmante maison de 1965 en 'rez-de-chaussée' surélevée sur la commune de Lagord.
D'une surface habitables d'environ 116m2, sur un terrain de 433m2, mitoyenne d'un côté, bénéficiant d'un excellent DPE (classée C)
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un couloir.
A l'étage :
Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un couloir, une salle d'eau, 2 chambres.
Un garage complète le tout, ainsi qu'un abri de jardin.
Grande cour d'accueil à l'avant avec stationnement aérien, et un jardin à l'arrière.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (résidence principale + locatif) gràace au rez-de-chaussée pouvant être aisément rendu indépendant.
Contactez votre Agence WELCOME TO IMMO au 05.46.66.11.13 pour plus de renseignements

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAGORD (17140) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      01/01/2021

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    10 PL MONTREAL 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05.46.66.11.13

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