Achat Maison 6 pièces 151m² VOUHE 79310
218 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 395
Description du bien
Maison de caractère 150 m2 habitables Terrain de + 8 000 m2 Piscine Centre-bourg de Vouhé
Alexandre Frade de l'agence Amicasa Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de campagne datant des années 1900, offrant environ 150 m2 habitables, complétés par des garages et une grange, le tout sur un superbe terrain de plus de 8 000 m2 (avec possibilité de détacher une parcelle si besoin).
Idéalement située en plein centre-bourg de Vouhé, à seulement 15 minutes de Parthenay et 35 minutes de Niort, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Intérieur
La maison s'élève sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Espace TV cosy
- Superbe suite parentale avec espace nuit, dressing, WC et salle d'eau
- Dégagement menant à un second WC indépendant et une seconde salle d'eau
À l'étage :
Un couloir desservant trois belles chambres avec poutres apparentes, alliant charme et authenticité
Extérieurs
Vous serez séduits par son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'une spacieuse terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Informations complémentaires
- Chauffage au fioul
- DPE : D
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Taxe foncière : 831 EUR/an
Ce bien vous est proposé par Alexandre Frade (RSAC 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. Pour plus d'informations ou organiser une visite : O6 45 66 62 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VOUHE (79310)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
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