Achat Appartement 3 pièces 57m² AUBAGNE 13400
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 299
Description du bien
RARE - Exclusivité Appartement dans maison de (63,90 m2 au sol et 57,90 m2 carrez ) lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave
Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu .
Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage, toiture refaite .
Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse .
Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 )
- Exposition sud , lumière naturelle toute la journée
- Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image
- Environnement paisible, rare en zone urbaine
- Parking privée devant en extérieur
Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes .
Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation.
A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!.
Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence
Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2925656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1179 € TTC / an et 1382 € TTC / an
01/01/2023
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70 RUE DE LA COQUILLADE ESPACE EOLE 13540 AIX EN PROVENCE