Achat Maison 4 pièces 137m² LES PONTS DE CE 49130
506 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (478575 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 260130
Description du bien
Charmante maison rénovée au coeur des Ponts-de-Cé
Idéalement située en plein centre des Ponts-de-Cé, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement quelques minutes d'Angers, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.
- Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée en tuffeau, véritable coeur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
- Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
- Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grand grenier aménageable, laissant place à de nombreux projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...
- À l'extérieur, un jardin de ville végétalisé, intime et agréable, accompagné de dépendances et de caves, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
* Possibilité de garage en location à proximité.
o Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, alliant authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié.
! À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
LES PONTS DE CE (49130)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2024
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65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS