Exclusivité
Réf. 2962-TL
Description du bien
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ROYE : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, à proximité de l'autoroute A1
A vendre : Murs commerciaux avec 2 appartements ainsi que le fonds de commerce :
Murs commerciaux + appartements : 300m2 : 193 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur
Rez-de-Chaussée : partie restauration : deux salles de réception, espace caisse, cuisine professionnelle entièrement équipée en excellent état avec qu'un WC séparé avec lave main
R+1 : un appartement avec espace de vie (salon/séjour), une salle de d'eau, une chambre et un WC séparé
R+2 : un palier desservant 3 bureaux étant aménagés en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Fonds de commerce : 160 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur
Activité immédiatement exploitable, salle de réception + cuisine professionnelle
Contrat de caisse avec enregistreuse en cours : 100EUR/mois jusqu'en 2031
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : pompe à chaleur Air/Air réversible clim + électrique
Toiture centrale neuve de 2023
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 3 200EUR/AN
Budget : 353 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 300 m²
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS