Achat Maison 3 pièces 50m² ST RAPHAEL 83700
525 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 440845TNC
Description du bien
Maison vue mer panoramique Saint-Raphaël Boulouris ? 2 chambres ? garage double + parking
Située à Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris Panorama, cette maison mitoyenne offre une vue mer exceptionnelle à 180 degrés sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. En position dominante et au calme, elle se trouve à seulement 400 mètres des plages, un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Au sein d'une résidence prisée avec piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et attractif, particulièrement recherché par une clientèle touristique.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (23m²), donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif (environ 35m²) avec vue mer. L'extérieur constitue un véritable espace de vie, parfaitement adapté au climat de la Côte d'Azur.
A l'étage :
une chambre avec placard, balcon et vue mer panoramique,
une chambre avec placard, terrasse et vue sur l'Estérel
une salle d'eau avec WC
Le bien dispose également d'un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires.
Points forts :
vue mer panoramique rare
proximité immédiate des plages
résidence avec piscine et tennis
secteur recherché de Saint-Raphaël
extérieur agréable avec terrasse et jardin
idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Grâce à sa localisation, sa vue mer et ses prestations, ce bien présente un excellent potentiel en location saisonnière, avec une forte demande sur le secteur.
Bien rare à la vente, à saisir rapidement!
DPE D/B
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 euros (70 euros/mois)
Prix de vente: 525 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 4440845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation.
Charges annuelles : 840 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU