Achat Appartement 1 pièce 23m² NICE 06300
145 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. RDNS-FOD-3TJ
Description du bien
NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé de 22,43m2 loi carrez + balcon au 5ème étage, en bon état, vue dégagée, avec exposition Ouest.
Rendement locatif annuel très élevé : 9790€, soit 815€ / mois, soit un rendement locatif de 6,75% !!!
Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/nufuChWt79Q
AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP :
-appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ;
-pas de recherche de locataire ;
-pas de travaux à réaliser ;
-aucun frais d'agence (location/gestion) ;
-faibles charges (reste net à payer 45€ / mois).
Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
Référence agence : 5999
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (4 kWh/m² an)
A (136 kgCO2/m².an)
Plus d'info4136136 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE