Achat Appartement 1 pièce 23m² NICE 06300
139 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. RDNS-FOD-3TJ
Description du bien
Exclusivement destiné aux investisseurs, ce studio est vendu loué sous bail commercial au sein de la résidence Adagio.
La résidence est exploitée par ADAGIO, tandis que votre unique interlocuteur est BNP Paribas Immobilier Résidences Services, titulaire du bail commercial et chargé du versement des loyers.
Les atouts de cet investissement :
Rendement brut de 7,04 %
Revenus locatifs contractuels
Bail commercial en cours
Gestion entièrement déléguée
Aucune recherche de locataire
Aucun frais de gestion locative
Aucun entretien courant de l'appartement
Statut LMNP possible (selon votre situation fiscale)
À noter : le loyer est prévu par le bail commercial et n'est pas directement lié au taux d'occupation de l'appartement, l'exploitation étant assurée par ADAGIO.
Bien vendu exclusivement pour investissement - occupation personnelle impossible tant que le bail commercial est en vigueur.
Dossier complet, bail commercial et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Référence agence : 5999
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (4 kWh/m² an)
A (136 kgCO2/m².an)
Plus d'info4136136 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE