Achat Appartement 2 pièces 36m² VINCENNES 94300
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 01DF-AY6-PIS
Description du bien
2 PIÈCES - 35,75 m² - RÉNOVÉ - CALME - LUMINEUX - CAVE
Orpi vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 35,75 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), aux portes de Paris.
Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Donnant entièrement sur une agréable cour arborée, il offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'une belle luminosité.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée. Un espace bureau, parfaitement intégré, permet de répondre aux besoins actuels de télétravail. La chambre, spacieuse et confortable, dispose de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade et la réfection de la cage d'escalier, déjà votée et prise en charge par la propriétaire, contribuera à valoriser durablement la copropriété.
L'appartement dispose d'une grande cave saine, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Référence agence : 4666
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
VINCENNES (94300)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2871111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11