Achat Appartement 4 pièces 108m²
378 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TPO-TRSHA113-95134
Description du bien
Square Habitat vous propose : A Tours, dans le quartier prisé des 2 Lions, au premier et dernier étage d'une résidence de 2006, un spacieux appartement 4 pièces en duplex avec cave et garage en sous-sol.
Cet appartement vous propose : au premier niveau, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14.5 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une autre terrasse e WC. Le premier niveau propose également une chambre avec placard avec accès à une terrasse et sa salle d'eau privative.
A 'étage vous profiterez d'une grande mezzanine, un espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent cet ensemble immobilier.
L'appartement est en parfait état. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Environnement :
Cet appartement se situe dans le quartier des deux lions à Tours. A moins de 5 minutes à pied vous accèderez au centre commercial l'Heure tranquille, au cinéma Méga CGR, au tramway, aux écoles...
Caractéristiques Techniques :
Appartement en Duplex de 108.5m²
Superficie des pièces : 1er niveau : pièce de vie de 34,46 m², cuisine de 10,17 m², chambre de 10,81m², terrasse de 14,55m² et terrasse de 6,12m², WC de 1,33m², salle d'eau de 2,17m². 2ème niveau : mezzanine de 20,68m², chambre de 10,73m², chambre de 11,41m², salle de bains de 3,70m² et WC de 1,69m².
Taxe foncière : 1669 Euro
DPE : C
Radiateurs et production d'eau chaude : individuel électrique
Copropriété :
Nombre de lots : 46 dont 12 principaux.
Syndic : Im Valoris
Charges annuelles : 1808Euro
Procès verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1724 € TTC / an et 2332 € TTC / an
Non communiqué
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113 RUE DES HALLES 37000 TOURS