Achat Appartement 4 pièces 81m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. SR-PRI-18155
Description du bien
Appartement situé à Privas, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités (commerces, voie douce, centre aquatique, lycée..), en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue composée de seulement 3 appartements.
Le logement développe une surface habitable de 81,74 m² Loi Carrez. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'ensemble est en bon état général et offre un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Le bien bénéficie de prestations annexes particulièrement appréciables : un garage de 18,70 m² ainsi que trois caves en sous-sol / rez-de-jardin représentant une surface totale d'environ 77 m². Ces espaces constituent un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.
Un espace extérieur privatif d'un peu moins de 20 m², à aménager selon vos envies, vient compléter l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La copropriété est implantée sur une parcelle de 824 m² (parcelle cadastrée AO 242). Elle dispose d'un accès voirie avec desserte des garages et possibilité de stationnement côté Est, ainsi que d'un accès piéton côté Ouest. Les parties communes sont en bon état d'entretien et la façade de l'immeuble a été rénovée en 2021. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété.
Un bien complet et rare sur le secteur, réunissant surface habitable confortable, extérieur privatif et volumes annexes généreux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 333 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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10 COURS DE L'ESPLANADE 07000 PRIVAS