Achat Maison 4 pièces 117m²
129 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TPO-LOUDU95058
Description du bien
Tifaine vous propose en exclusivité; Située sur la commune de Martaizé , cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux, Au rez-de-chaussée, l'entrée avec insert double s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec tomettes au sol, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.
Un grenier isolé, accessible par un second escalier et actuellement en cours de rénovation, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, le terrain comprend un garage ouvert, une dépendance ainsi qu'un puits.
La toiture est en bon état avec une isolation récente. L'assainissement individuel est conforme. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 boulevard Loche et Matras 86200 LOUDUN