Achat Maison 13 pièces 329m²
344 985 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (326011 € hors honoraires)
9 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CM-CON-28394
Description du bien
À Semussac, au calme d'un hameau à 3 km des commerces et à seulement 10 min des plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne, belle propriété avec fort potentiel.
Ensemble immobilier composé de 2 maisons :
1ère maison de 134 m² à rafraichir (3 chambres).
2ème maison de 195 m² exploitée en chambres d'hôtes (5 suites + espaces communs).
Nombreuses dépendances : chai, garage, 2 écuries, garage ouvert, buanderie, auvent voiture.
Jardin clos et arboré d'environ 320 m² avec puits + prairie non attenante de 11 667 m².
Idéal projet touristique ou grande maison familiale.
Beaux volumes secteur recherché proche océan.
Bien rare sur le secteur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 329 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5610 € TTC / an et 7600 € TTC / an
Non communiqué
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67 route du front de mer 17200 ROYAN