Achat Maison 6 pièces 189m² GOURNAY EN BRAY 76220
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. XJ9G-T2W-6OP
Description du bien
Entre Gournay-en-Bray et Gisors, dans un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise alliant parfaitement le charme de l'ancien aux besoins de confort actuel. Avec ses 189 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès le franchissement du hall d'entrée, la personnalité de la demeure se révèle. Les pièces de vie, pensées pour recevoir et partager, comprennent :
o Le rez-de-chaussée : Un espace de réception traversant avec une salle à manger lumineuse, un salon cosy doté d'une cheminée Polyflam (pour des soirées d'hiver inoubliables) et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
o L'étage familial : Un premier niveau dédié à la tranquillité avec deux chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, une buanderie pratique et un WC.
o Le second étage : Un espace offrant deux chambres supplémentaires sous les toits, avec une salle d'eau et WC privatifs, parfait pour aménager des espaces enfants, bureaux ou chambres d'amis.
Le plus rare : La maison dispose d'une magnifique cave voûtée, un atout de cachet indéniable pour les amateurs de vin et de belles bâtisses. Un extérieur en toute intimité: La propriété s'ouvre sur un superbe jardin de 1199 m², entièrement clos de murs. Véritable écrin de verdure sécurisé, c'est le lieu idéal pour profiter du calme absolu sans vis-à-vis. L'accès est sécurisé par un portail électrique.
Les atouts techniques : Chauffage central au fioul, huisseries en double vitrage PVC. Une demeure saine et authentique, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. DPE/D Réf: 6776
Référence agence : 6676
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOURNAY EN BRAY (76220)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4280 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY