Exclusivité
Réf. AQ-BXQ-152508
Description du bien
Square Habitat Bordeaux Tourny vous propose ce local d'activité T3 de 71 m², niché au sein d'une échoppe en pierre divisée en deux logements donnant l'impression d'être en maison dans le très recherché quartier Fondaudège, Saint-Seurin, à moins de 5minutes à pied de l'arrêt de tram Croix de Seguey
Possibilité de créer plusieurs bureaux. salle d'eau et WC au rez de chaussé.
En niveau inférieur, un vaste espace de stockage, sublimée par une belle voûte en pierre. Une salle de bains ainsi qu'un dressing/buanderie viennent compléter cet espace.
Un bien rare alliant charme de l'ancien, calme et emplacement privilégié.
possibilité de louer une place de parking à 100m
idéal profession libérale, primo accédant, investissement.
Travaux de rafraichissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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13 ALLEE DE TOURNY 33000 BORDEAUX